问：“利伯伯看上那个度假村了？”

利啸和缓缓摇头：“我只做办公楼，甚至住宅楼都没有任何规划，办公楼的收租效益稳定，而且年份越长，收益就越高。”

这也是他家希慎兴业的发展定位，专注开发租赁型的办公楼宇，他目前在建的项目是位于铜锣湾的希慎大厦与礼顿中心，将来利舞台也会被拆建成写字楼，他家族仅仅依靠这几栋甲级办公楼，就能传家兴旺。

丁贤其实也想坐地收租，但和记旗下地皮的性质不同，首先有几座在建的高档住宅楼，已经投资了大量资金进去，丁贤必须把这些楼盘接着做完，不可能半途而废。

另外像黄埔船坞的地皮，如果更改为商业用途，只能开发成居住社区。

所以丁贤将来做地产项目，他会同时进行住宅楼与写字楼的开发，不会局限于某一类型。

至于澄碧邨度假村，若非项目前景太差，丁贤其实也会耐心继续做完，不会冒起发售的心思。