高新企业的科技属性，随便申请一些外观专利，再去申请国家补贴和创业基金。

等低息或无息贷款到手，他们会用各种名义把这些钱花出去，再更换掉法人代表，把自己摘出去，静等公司财务的各项暴雷。

这是金融犯罪，但依旧有人愿意铤而走险。

“算是吧。”

张扬随口敷衍，进入正题道：“我想租个大平层办公，1000平左右就可以。”

“1000平，看来老板你的公司规模还不小呢。”

王福贵称赞了一句，他已经断定张扬是哪家的公子哥出来创业，随即又问道：“老板贵姓？”

张扬：“姓张。”

“张老板先坐，我去拿资料。”王福贵做了个请的手势，随后回到自己的办公桌，打开抽屉取出一沓房产信息资料。

把资料放到洽谈桌，他又去给张扬倒了杯水。

待王福贵坐下，张扬主动开口道：“地理位置最好在这边，太郊区不方便。”

“那肯定的，以张老板的身份地位，我也不会介绍郊区平层，那太掉档次了。”

一个人可以装大款，但有些东西，它是装不出的，比如桌上的奔驰s600车钥匙。

王福贵在翻找了一会，递给张扬一份资料道：“长泰广场a座大厦6层c区，实用面积970平，现在国家有高新企业补贴，租金可以优惠1万块，也就是4万3一个月。”

“嗯。”

张扬应了一声，没有回他，而是看着手中的地图资料。

长泰广场a座在金科路，旁边是金科中心和浦东软件园，地理位置确实不错。

张江不比陆家嘴、金陵西路，这些热门的cbd商圈位置，一个月租金动辄几十万起，是普通人很难去想象的。

看完地理位置，张扬点头道：“就这里吧，4万3一个月，我不砍你的价，但前提是合同得写明头两年，你们必须无条件给我续租，违约金是单月租金的十倍。”

“除此之外，每次调整租金的间隔为六个月，在调整租金前，需提前三十天出具书面通知。”

租过房的都知道，最害怕的就是房东突然赶人和加租金。

可能你这个月500，下个月就给你加到700，没有事先通知，往往手足无措。

租用写字楼是商业计划的开端，张扬也做过规划，知道里面的暗坑和必须要提的点。

“没问题。”王福贵有些诧异张扬的熟练，但还是答应下来，又继续说道：“但我们公司规矩是要押三付一，也就是你要付四个月租金，共计17.